- Cena
- 307 450 PLN
- Cena za m2
- 6 998 PLN
- Powierzchnia
- 43,93 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 3 / 4
- Numer oferty
- 406/14318/OMS
Opis
Analiza Inwestycyjna
Szczegóły Nieruchomości:
- Cena zakupu: 307 450PLN
- Powierzchnia: 44 m²
- Liczba pokoi: 2
- Rok budowy: 1965
Dochód z Wynajmu:
- Średnia opłata za wynajem: 850 zł za pokój
- Liczba wynajmowanych pokoi: 2
- Miesięczny dochód: 1700 zł
- Roczny dochód: 1700 zł * 12 miesięcy = 20 400 zł
Prognoza Zysku (bez uwzględnienia wzrostu wartości nieruchomości)
- 1 rok: 20 400 PLN
- 10 lat: 204 000 PLN
Wzrost Wartości Nieruchomości
Średni roczny wzrost wartości nieruchomości: 3% (przykładowa wartość, może się różnić w zależności od lokalizacji i rynku)
Myślę że to skromny wzrost.
Obliczenie Wartości Nieruchomości po 10 latach
Początkowa wartość: 307 450 PLN
Obliczenia
Przejdźmy teraz do obliczeń, aby precyzyjnie określić łączny zysk z inwestycji w mieszkanie, uwzględniając zarówno dochód z wynajmu, jak i przewidywany wzrost wartości nieruchomości.
Po przeprowadzeniu obliczeń, wartość nieruchomości po 10 latach wynosi około 413 187 PLN, co oznacza zysk z wzrostu wartości na poziomie około 105 737 PLN.
Łączny zysk z inwestycji po 10 latach, uwzględniając zarówno dochód z wynajmu, jak i wzrost wartości nieruchomości, wynosi około 309 737 PLN.
Ta prosta analiza pokazuje, że inwestycja w nieruchomość w opisanej lokalizacji oferuje solidny zwrot z inwestycji, przewyższający wiele tradycyjnych form lokowania kapitału, takich jak lokaty bankowe. Jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących stabilnego i przewidywalnego źródła dochodu oraz potencjału wzrostu wartości kapitału w długoterminowej perspektywie.
Kontakt do pośrednika #886642062
krzysztof małpka verolodz kropka pl
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Szkoła, Uczelnia, Żłobek, Przedszkole, Bank, Kościół, Centrum handlowe, Bazarek, Przychodnia lekarska, Sklep, Szpital, Apteka, Park, Fitnes, Plac zabaw, Restauracja, Bar
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj